О минимальных ставках арендной платы, применяемых за пользование недвижимостью, являющейся государственной собственностью, в городе Ташкенте на 2011 год

Решение хокима г. Ташкента 11.01.2011 г. N 26

Настоящее Решение утверждено на государственном языке. Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами информационно-поисковой системы и газеты "Норма" и носит информационный характер. При возникновении неясностей следует обращаться к тексту нормативно-правового акта на узбекском языке. Тексты нормативно правовых актов как на русском, так и на узбекском языке содержатся в Информационно-поисковой системе "Norma. Законодательство Республики Узбекистан".

Приложение № 1. Минимальные ставки арендной платы, применяемые за пользование государственной

недвижимостью в г. Ташкенте на 2011 год

Приложение № 2. Порядок исчисления арендной платы

Приложение № 3. Список магистральных улиц города Ташкента

Принимая во внимание, что минимальные ставки арендной платы, согласованные с Государственным комитетом по управлению государственным имуществом, Министерствами финансов и экономики под NN 01/16-18/14, 2-1-7/7-1403 и СБ/08-01-32-14/606 от 24 декабря 2010 года, изучены Комплексом по вопросам строительства, коммунального хозяйства и благоустройства, промышленности и предпринимательства хокимията города Ташкента, а также во исполнение пункта 3 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" и в соответствии со статьей 24 Закона Республики Узбекистан "О государственной власти на местах" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить минимальные ставки арендной платы, применяемые с 1 января 2011 года за пользование недвижимым имуществом, являющимся государственной собственностью, в городе Ташкенте, согласно приложению N 1, порядок исчисления арендной платы согласно приложению N 2, список центральных магистральных улиц города Ташкента, где при исчислении арендной платы применяется дополнительный коэффициент, согласно приложению N 3.

2. Государственному предприятию "Центр предоставления в аренду Государственного имущества города Ташкента" (Акрамов А.А.): при установлении стоимости арендной платы за недвижимое имущество использовать в качестве базовой минимальные ставки, приведенные в приложении N 1.

2.1. На основании Постановления Президента Республики Узбекистан от 24 декабря 2010 года N ПП-1449 "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2011 год" в соответствии с пунктом 3-1 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества":

"Для бюджетных организаций, а также представительств международных организаций, групп по реализации совместных проектов, осуществляющих свою деятельность в рамках международных договоров Республики Узбекистан, которые в соответствии с условиями международных договоров Республики Узбекистан, решениями Президента Республики Узбекистан и правительства Республики Узбекистан размещаются в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается нулевая ставка арендной платы, кроме случаев, предусмотренных законодательством".

3. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное представление в государственное предприятие "Центр предоставления в аренду государственного имущества города Ташкента" сведений о находящемся в их распоряжении неиспользуемом государственном имуществе.

4. Внести настоящее Решение на утверждение очередной сессии Кенгаша народных депутатов города Ташкента.

5. Контроль за исполнением данного Решения возложить на первого заместителя хокима г. Ташкента Усмонова Р.Ж.

Хоким города Ташкента А.Тохтаев

Приложение № 1 к Решению

Минимальные ставки арендной платы, применяемые за пользование недвижимым имуществом, являющимся государственной собственностью, в г. Ташкенте на 2011 год

* - На основании поручения Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 ноября 2010 года N 02/12-57 структурным подразделениям торгового управления Министерства обороны Республики Узбекистан в гарнизонах, расположенных на закрытых военных городках и дальних местах, минимальные ставки арендной платы, применяемых за пользование недвижимостью, являющейся государственной собственностью уменьшаются на 50 процентов.

** - На основании Постановления Президента Республики Узбекистан от 24 декабря 2010 года N ПП-1449 "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2011 год" Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" дополнено пунктом 3-1 следующего содержания:

"Для бюджетных организаций, а также представительств международных организаций, групп по реализации совместных проектов, осуществляющих свою деятельность в рамках международных договоров Республики Узбекистан, которые в соответствии с условиями международных договоров Республики Узбекистан, решениями Президента Республики Узбекистан и правительства Республики Узбекистан размещаются в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается нулевая ставка арендной платы, кроме случаев, предусмотренных законодательством". 

Приложение № 2 к Решению

Порядок исчисления арендной платы

Повышающие коэффициенты, применяемые к ставкам арендной платы: 

1. Коэффициент территориальных зон - Кз (в границах зон, утвержденных решением хокима г. Ташкента от 25 января 2010 года N 41)

2. Коэффициенты, применяемые по месторасположению и типу строительства здания: 

2.1. По типу строительства здания (Кс):

- отдельно стоящее здание - 1,0

- находящееся во внутренней части здания и пристроенное здание - 0,8

- полуподвал, подвал - 0,6

- чердак, мансарда - 0,5 

2.2. Коэффициент пользования примыкающей территорией (Кст)

- при наличии земельного участка - 0,3 

2.3. Коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (Кк):

- расположение в радиусе 200 м от станции метро - 0,7

- расположение на основных магистральных улицах - 0,6 (согласно приложению N 3)

- расположение на второстепенных улицах - 0,5.

Исчисление арендной платы по зданиям и сооружениям (базовая ставка арендной платы) производится следующим образом:

Бс = Мс х Кз х (Кс + Кст + Кк)

Где:

Бс - базовая арендная ставка за 1 кв. м за 1 год;

Мс - минимальная ставка за 1 кв. м за 1 год в зависимости от вида деятельности предприятия согласно приложению N 1.

В договорах между Департаментом по эксплуатации зданий хокимията г. Ташкента и арендатором по объектам, находящимся в ведении Департамента, размеры арендной платы увеличиваются на 30 процентов от исчисленной арендной платы за ремонт фонда административных зданий. 

Приложение № 3 к Решению

Список магистральных улиц г. Ташкента